Im südlichen Teil von Pankow hat das Unternehmen UBM Development AG das Bauprojekt „Thule48“ geplant. Wie Entwicklungsstadt Berlin berichtete, sollen an der Thulestraße 48 insgesamt 78 neue Wohnungen mit Wohnflächen von 44 bis zu 106 Quadratmetern entstehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant, der Verkaufsstart hat jedoch bereits begonnen.

Die Planungen für den Neubau stammen von dem Architekturbüro zanderroth, das mit „Thule48“ energieeffizienten und nachhaltigen Wohnraum schaffen möchte. Die Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und streben eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Wichtige Elemente des Konzepts sind Photovoltaikanlagen, eine begrünte Dachterrasse und der Einsatz umweltfreundlicher Baumaterialien.

„Thule48“ in Pankow: Alle Wohnungen mit Balkon oder eine Terrasse geplant

Die Architektur des Projekts soll sich durch eine Holzfassade hervorheben. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine natürliche Belichtung der Wohnungen, was durch große Fensterflächen unterstützt wird. Zum Nutzungskonzept des Neubaus gehört eine Dachterrasse, die als Gemeinschaftsbereich für die Bewohner konzipiert ist. Diese Fläche soll sowohl soziale Interaktionen als auch Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten.

Die 78 Wohnungen sind in 64 Zwei-Zimmer-, 13 Drei-Zimmer- und eine Vier-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Jeder Einheit ist ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. Auf Wunsch können die Wohnungen mit Smart-Home-Technologie ausgestattet werden. Weiterhin stehen 151 Fahrradstellplätze und 31 Autoparkplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos bereit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Schönhauser Allee sowie Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

Quelle: Entwicklungsstadt Berlin