In Marzahn-Hellersdorf hat die Wohnungsbaugesellschaft Bonava GmbH angekündigt, ein neues Wohnquartier mit dem Namen „Cecilien-Carré“ zu realisieren. An der Hellersdorfer Straße Ecke Cecilienstraße nahe des U-Bahnhofs Kaulsdorf Nord sollen bis 2028 insgesamt 272 Wohnungen in zwei Bauabschnitten entstehen, wie Entwicklungsstadt Berlin berichtete.

Das neue Wohnquartier wird aus acht Gebäuden bestehen, die jeweils sechs bis acht Etagen umfassen und mit Aufzügen ausgestattet sein werden. Der Schwerpunkt des Wohnungsangebots liegt auf Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, zusätzlich sind auch einige Vier- und Fünf-Zimmer-Einheiten geplant. Wohnungen mit Flächen zwischen 54 und 100 Quadratmetern werden angeboten, wobei rund die Hälfte barrierefrei zugänglich sein wird. Allerdings sind im Rahmen des Bauprojekts keine geförderten Wohnungen vorgesehen.

Geplant sind begrünte Dächer und eine Photovoltaik-Anlage zur Energiegewinnung. Die Wärmeversorgung der Gebäude soll über Fernwärme erfolgen. Zudem wird überschüssiges Regenwasser in einer Zisterne gespeichert und zur Bewässerung der umgebenden Grünanlagen genutzt.

Neue Wohnungen in Marzahn-Hellersdorf: Fertigstellung für 2028 geplant

Im Rahmen des Bauvorhabens wird ein weitgehend autofreier, begrünten Innenhof geschaffen, der als Spiel- und Aufenthaltsbereich konzipiert ist. Die Entsorgung von Abfall erfolgt über unterirdische Container, und eine neue Zufahrt für die geplanten 50 Parkplätze wird über die Ehm-Welk-Straße vorgenommen. Der Baubeginn für die ersten 128 Wohnungen ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen, der Start des zweiten Bauabschnitts soll ein Jahr später erfolgen. Die komplette Fertigstellung des Projekts wird bis 2028 erwartet.

Das neue Quartier entsteht auf einem Grundstück, das zuvor mit einem Ärztehaus bebaut war, welches mittlerweile abgerissen wurde. Der Standort befindet sich in einer etablierten Großwohnsiedlung, umgeben vom Marzahner Grüngürtel mit den Gärten der Welt, dem Rohrbruchpark und dem Wuhlepark. Bonava realisierte im Bezirk bereits 137 Mietwohnungen in der Martin-Riesenburger-Straße und 325 Eigentumswohnungen in der Weißenhöher Straße in Biesdorf im Jahr 2019.

Quelle: Entwicklungsstadt Berlin