Die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) plant, ein Vermarktungskonzept für das Gewerbeareal „Am Stener Berg“ im Berliner Ortsteil Buch im Bezirk Pankow zu erarbeiten. Mit der Identifikation und Einbindung von wesentlichen Stakeholdern sowie einem zukunftsweisenden Branding ist die BIM laut einer Meldung auf der Webseite des Bucher Bürgervereins vom Dienstag überzeugt, „Am Stener Berg“ einen Gewerbe- und Produktionscampus für den Standort Buch entwickeln zu können.

Das Gewerbeareal entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Versorgungszentrum für umliegende Krankenhäuser und Heilanstalten unter Leitung des damaligen Berliner Stadtbaurats Ludwig Hoffmann und ist derzeit ein Gewerbegebiet ohne wirtschaftlich tragfähiges Nutzungskonzept.

Auf dem 42.000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich stark sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Gebäude, die weniger als 10.000 Quadratmeter der Bruttogesamtfläche einnehmen. Dadurch wird das bauliche Nutzungspotential des Areals nicht vollständig ausgeschöpft.

Vision der BIM: Ein stadtweit bekannter Campus in Berlin-Buch

Zu den Zielen der BIM gehören die Schaffung zusätzlicher, dringend benötigter Gewerbeflächen, Raum für größere Flächenbedarfe wie Produktionsnutzungen und die Sanierung der Denkmäler. Außerdem eine Verdichtung des Areals durch Abriss nicht denkmalgeschützter Gebäude, Neubauten sowie die Schaffung eines funktionalen, komplementierenden Nutzungsmixes.

Die Vision der BIM ist ein stadtweit bekannter Campus, ein Leuchtturmprojekt, das Attraktivität für Unternehmen, potenzielle Erbbaurechtsnehmer und Mieter bietet, heißt es in der Mitteilung.

Quelle: Bürgerverein Buch