Alexanderplatz: Am Alexa entstehen Büros und ein Hotel

Es hat lange gedauert. Nachdem das Einkaufszentrum Alexa bereits vor sechs Jahren eröffnet hat, sollen nun weitere Brachflächen an der Alexanderstraße zwischen dem Alexanderplatz und der Jannowitzbrücke bebaut werden. Das Berliner Wohnungsunternehmen Degewo hat dort jetzt ein etwa 5 000 Quadratmeter großes Grundstück an die OFB Projektentwicklung GmbH aus Frankfurt am Main verkauft.

Die OFB will auf dem Areal an der Schicklerstraße ein Büro- und Hotelensemble errichten. Es trägt den Namen „Alexander Quartier“. Die Gebäude sollen über 23.000 Quadratmeter Fläche verfügen. Wie Wolfgang Brost, Leiter der Berliner Niederlassung der OFB, sagt, sei die gute Perspektive des Gebiets vom Hauptbahnhof über den Alexanderplatz bis hin zum Ostbahnhof ausschlaggebend für die Investition gewesen. Zudem habe das Grundstück eine gute Verkehrsanbindung.

Ähnlich hatten vor Jahren schon andere Investoren über das Gelände gesprochen. Zum Beispiel sollte dort eine Galerie Voltaire mit vielen Geschäften, einem Hotel und schicken Apartments gebaut werden. Außer schönen Bauschildern entstand jedoch nichts. Auch der Investor für ein 65 Meter hohes Hotel an der Stralauer Straße gab auf, weil er keinen Hotelbetreiber finden konnte.

Gleichförmige Fassaden

Architektonisch überraschen die neuen Gebäude jedoch nicht. Vielmehr sollen wieder nur Klötze mit gleichförmigen Fassaden, Staffelgeschossen und Fensterlöchern entstehen. Derartige Gebäude gibt es schon zu Dutzenden in der City. Zuletzt hatte Senatsbaudirektorin Regula Lüscher die strenge Gestaltung bei Bürobauten verteidigt, weil sie erforderlich sei, um innen die Büroetagen flexibel gestalten zu können.

Entworfen wurden die OFB-Gebäude von KSP Jürgen Engel Architekten. Im Erdgeschoss sind auf 2 000 Quadratmetern Läden vorgesehen. In einem Haus wird ein Drei- bis Vier-Sterne-Hotel mit mehr als 200 Zimmern eingerichtet, es soll von einer großen Hotelgruppe betrieben werden. Wie Brost sagt, ist der Baustart für das Frühjahr 2014 geplant, 2016 soll das „Alexander Quartier“ fertiggestellt sein.